LeilighetVisning 14. okt.6,3 km Ø18Fritidseiendom · Vinje
Simlesjå 1 F
Attraktiv fritidsleilighet med ski inn/ut, solrik beliggenhet, garasje og storslått utsikt
105 m²
BRA
3
Soverom
2
Bad
2025
Byggeår
En gjennomført og innbydende fritidsleilighet med ski inn/ut til Haukelifjell Skisenter, fantastisk utsikt mot fjellheimen og svært gode solforhold. Her kombineres høyfjellsidyll, komfort og funksjonalitet, perfekt for aktive dager og avslappende kvelder.
Leiligheten holder gjennomgående god standard og byr på lune, moderne materialvalg. 1-stavs eikeparkett gir et eksklusivt og tidløst uttrykk, samtidig som planløsningen er optimal for både familie og gjester.
Garasje er tilrettelagt med kursopplegg for elbillading.
Vågslid er kjent for sin snøsikre beliggenhet og rike aktivitetstilbud gjennom alle årstider. Vinterstid har du alpint, langrenn og høyfjellsløyper rett utenfor døren. Sommer og høst byr på flotte fjellturer, bading i fjellvann, sykling og rolige dager i storslått natur.
Fasiliteter
- Fjell
- Alpinanlegg
- Bilvei frem
Fra salgsoppgaven
Innhold
Hovedetasje: Entrè, stue og kjøkken i åpen
løsning, 2 bad, 3 soverom, garderobe og bod.
Loft: Stor hems med bod.
Arealer og fordeling per etasje
Totalt BRA 111 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 105 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 6 kvm
- TBA (terrasse-/balkongareal) 11 kvm
Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Første etasje:
- BRA: 74 kvm
- BRA-i: 74 kvm
Hems:
- BRA: 31 kvm
- BRA-i: 31 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte byggetegninger.
Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.
Byggemåte
- Utvendige betongvegger i kjeller er isolert med 10cm
- Gulv i kjeller har stålglattet overflate og 10 cm isolasjon i grunn
- Synlige betongvegger i kjeller er ubehandlet
- Syngelig hulldekke ubehandlet i tak kjeller.
- Dekke mellom kjeller og 1.etg er isolert med toppstøyp
- Betongvegger mellom leiligheter i 1.etg som fungere som lyd/brannvegg samt opplegg for hulldekke mellom 1 og 2.etg.
- Hulldekke 2. etg blir lagttrinnlydsplater og flyte sparklet.
- Bygges etter Tech 17
- 20 cm isolasjon i yttervegger og 25 cm i tak
- Vinduer fra Nordan ferdig malt karmer og foringer, listverk inne likt panel
- Bordkledning i Møre royal 2.0 i farge brun, grå og sort iht 3D
- Utvendig listfritt rundt vindu, kun vann stokk nede
- Glassrekkverk på altaner med svarte detaljer
- Imp terrassebord ubehandlet på terrasser, terrasser er bygd tette
- Tak blir tekket med sarnafil og bekledd med torv
- Ytterdører fra Nordan i sort tett utførelse
- Innervegger i 36x98 mm stendere med 70 mm isolasjon
Parkering / Garasje
Parkering i garasje.
Andel fellesgjeld / formue
Det vil ikke bli fellesgjeld i sameiet.
Adkomst
Det vil bli skiltet ved visning.
Ferdigattest eller midl. brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest på fritidsbolig 6 enheter datert 22.07.2025.
Overtagelse
Etter nærmere avtale.
Interessert?
Vil du se Simlesjå 1 F?
Send en melding, så tar Leiv Helge Kaldheim kontakt om visning eller spørsmål om boligen.
Flere boliger til salgs
LeilighetVisning 14. okt.6,3 km Ø18
EneboligVisning 15. okt.2,5 km NØ18
EneboligVisning 19. okt.14 km Ø18
